집값 반토막 패닉

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18 Comments
ㅇㅇ 2022.09.19 03:33  
아무리 유동성의 힘이라고 해도 2019년 코로나 이전 수준까지는 가야 거품도 인정하지 코로나 이후로 쌓인 거품은 그냥 거품을 넘은 거품임
ㅇㅇ 2022.09.19 03:33  
2017로 돌아가야지…뭔 2019냐…. 2019는 내년초면 돌아갈듯 대한민국의 부동산은 문정부 전과 후로 나뉜다
월급쟁이 2022.09.19 03:33  
세종에서 세만금사이 계획관리지역 땅 사두면 좋다. 초보는 세종 아파트 바닥일때 사둬라. 국책사업은 그다지 실패하지 않는다.
ㅇㅇ 2022.09.19 03:33  
강남 서초 잠실 용산 여의도 이촌 (서울 1급지 한강변) 여기만 세배씩 뛰어야 정상 나머지 지방 경기도 전부 1/4토막나야 정상
ㅇㅇ 2022.09.19 03:33  
응~ 집값 전세 내려가도 월세는 더 올라~ 돈 없는 애들 대출 이자 겁나서 집 못사고 월세 난민 되는 과정중임 ㅋ
ㅇㅇ 2022.09.19 03:33  
세종하고 동탄은 진짜 개거품이지.
ㅇㅇ 2022.09.19 03:33  
호가 내렸지만 거래가 없음 이유는 집을 살 수요자들이 은행 이자 감당을 못함 미국에서 금리 더 올린다고 하는데 그러면 한국 금리도 따라서 오를수밖에 없음 그렇게되면 한정된 수입으로 이자 감당 안되는 사람들이 호가 더 낮춰서 집 던짐 근데 어차피 이자 감당 못해서 집 파는 애들이나 집 사고 싶은 애들이나 거기서 거기라 매매가 성사가 안됨 그 와중에 돈 가진 새끼들은 서울 주요 요충지에 있는 집들은 사모을것임 세입자들은 은행에 이자 주느니 월세 내는게 더 이득이라는 판단으로 월세는 오름 대출금이 적거나 없는 사람들은 이율 올라도 부담 없으니 오른 월세 받으면서 버팀 그러다 금리가 내려오는 시점이 옴 그럼 이자 부담이 없어지므로 집을 살 수요들이 움직이기 시작함 그러면 집값은 당연히 또 슬금슬금 오름 ㅋ 물론 이 과정이 몇년 걸릴거고 인구가 줄어듬과 동시에 수요 없는 지방 집값은 회복 못할 가능성 매우 큼 그냥 주식 개미들 털리는 과정과 다를게 없음
도온 2022.09.19 03:33  
집값이 내려가길 원했고 예상은 했지만 이렇게나 빨리 반토막이나 날거라고는 생각도 못했는데... 앞으로 계속 가격 떨어지다 기준 금리가 2~3번 이상 변화없이 고정이 되면 집값도 어느 정도 고정 (사회 전반적인 평균 인플레 수준) 되리라 봅니다.
2022.09.19 03:33  
거래도 없으니 그게 문제 ㅋ
ㅁㅁ 2022.09.19 03:33  
부동산은 입지+희소성. 무한맵마냥 확장 가능한 곳은 무조건 피해야함
orcelf 2022.09.19 03:33  
오르기 전가격을 생각해야지.. ㅋㅋ 그 교통도 안좋은 땅을 뭐가 좋다고 가서 싹 사들이더니.. 오르기 전하고 비교하면 얼마 떨어지지도 않았구만..
월천대사 2022.09.19 03:33  
투자자나 다주택자들이 음직여 줘야하는데... 취득세 중과와 15억 이상 대출규제 때문에 들어가지 못함. 강남등은 토지거래허가구역이라서 실수요자 아니면 못들어감. 양도세 중과같이 매도자들 출구 혜택은 줬지만 수요자 혜택이 없음. 정부관계자들이 더 잘 알고 있음. 정부는 집값 내릴 작정이라 계속 대출 올리고 버틸꺼임. 그럼 위 수요자들 제약요건 때문에 집값이 떨어질꺼임.
ㅇㅇ 2022.09.19 03:33  
토허제 최대5년에 3년차라 이제 2년남음 풀리면 다시 개같이 폭등한다 ㅋㅋ 서초는 지금 오버슈팅이고 강남이 너무 저평가야
ㅇㅇ 2022.09.19 03:33  
좀 버티면 윤정부가 대출도 풀어주고 빚내서 아파트 사라고 할테니까 버텨라
나다 2022.09.19 03:33  
대출은 이미 15억 아파트까지 풀어줬어 형 20억까지 풀어주면 사람들이 사겠음?
2022.09.19 03:33  
작전주다 작전 세력은 이미 빠져 나갔고 개미들로 설겆이 하고 있는중
ㅇㅇ 2022.09.19 03:33  
수백퍼센트 올랐는데 고작7%떨어진거가지고 패닉은 씨발 ㅋㅋ
오너 2022.09.19 03:33  
2017년부터 거의 3배가 올랐는데 조금 빠졌다고 뒤지긴 그럼 그냥 뒤져 2017 문재인 집권전 가격으로 떨어져야 정상으로 돌아가는거지