급격히 거품 빠지는 중인 세종

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38 Comments
ㅇㅇ 2022.05.28 14:06  
코로나 이후 폭등이 너무 급격해서 오히려 위험함 지금 많이 차익 남긴 다주택자들은 수익실현을 하고 싶은데 받아줄 사람이 없음 대출도 다 막힌데다 전 세계적으로 긴축을 하고 있어서 다시 유동성이 넘칠 시기가 오려면 시간이 너무 잡아먹힘 그렇다고 지금 정부가 대출 규제를 다시 풀 수도 없음 이미 인플레 잡는 걸 최우선으로 하겠다고 했는데 대출을 더 늘리는 건 불가능 한국 경제가 잘 나가서 성장률이 높아지고 그래서 다시 부동산 가격이 상승하는 선순환 밖에 답이 없어 보임 근데 단기적으로 시장 심리가 너무 얼어붙어서 거래량도 완전 급감했고 서울에서도 급매물이 점점 쌓이는 중
ㅇㅇ 2022.05.28 14:06  
이미 팔고 빠진 사람 아니면 빠지기 쉽지않지 하한가 꼴아박고 있는거 바닥이라고 믿으며 줏어먹겠다고 덤비는 멍청이들 찾는수밖에….
11 2022.05.28 14:06  
주식하고 같아 어깨에서 팔았어야해 근데 그게 쉽나
ㅅㅅ 2022.05.28 14:06  
무슨 바이오주처럼 실체가 아니라 기대거품속에서 피어오른 대표 지역인지라 지금 세종시 가보면 가득찬 아파트와 공실률 전국 1위의 텅빈 상가들이 반겨주는
11 2022.05.28 14:06  
이래서 세종시가 이재명 찢은건가..
명심 2022.05.28 14:06  
오늘이 가장 춥다. 3년안에 강남이 세종을 부러워하게 된다
2022.05.28 14:06  
니가 세종에서 상투잡는건 안타깝지만 현실을 빨리 자각하는게 낫지 말도 안되는 망상으로 합리화하지 말자. 세종이 정부기관 일부 옮겨간 거 외에 무슨 상업적 기능이 있냐? 안 그래도 인구절벽인데 3년이 지나면 강남과 세종의 격차는 더 커져있을거다.. 일본도 아무리 거품 꺼지고 인구 절벽이라 외곽은 폭락해도 긴자는 더 올랐거든. 수도의 중심지는 그 나라가 망하지 않는한 전국민에게 선망되는 곳이고 그래서 유지되는거야.
ㅁㄻㄴ 2022.05.28 14:06  
대깨민, 민좆당, bm빠, 사비비종교, 명심이 의 특징 => 망상에 사로잡힘.
ㅇㅇ 2022.05.28 14:06  
유작...국회 청와대 법원을 이전하지 않는 행정수도가 무슨 의미가 있나..
11 2022.05.28 14:06  
서울인데 4억에 집을 살수가 있구나..
ㅇ리ㅏㅓ 2022.05.28 14:06  
세종인디...
ㅇㅇ 2022.05.28 14:06  
경기도는 서울이 아니에요….
11 2022.05.28 14:06  
난 세종대학교동네가 세종인줄 알았음 . 쪽팔려서 댓글 지우려고했는데 대댓글이 달리면 삭제가 안된다는것도 지금 알았네요.
승꾸 2022.05.28 14:06  

 몇살?

1 2022.05.28 14:06  
오늘 두가지를 새로 알았네요 그럼 됐죠 허허
혼구녕 2022.05.28 14:06  
세종대도 서울 광진에 있어. 생각을 좀 하고 글 싸질러라 어떻게든 억까만 할 생각에 신나서 사고정지좀 하지 말고
ㅇㄹ 2022.05.28 14:06  
얜 뭐야 뜬금없네?
2022.05.28 14:06  
세종이 뭔 경기도야 충청돈데
로나 2022.05.28 14:06  
국내집값은 무조건 존버하면 내려가게 되어있다. 강남이라 해도 무조건이다.
ㅇㅇ 2022.05.28 14:06  
부동산이 앞으로도 우상향일지 아닐지는 이거 하나는 확실히 분명함 경제성장률과 부동산 가격은 정확히 비례함 복잡하게 생각할것도 없고 유럽과 일본처럼 경제성장이 멈추면 제일먼저 거품이 빠지는건 부동산임 대한민국 경제가 10년전보다 30% 성장한건 알고있음? 그래서 10년전보다 부동산 가격도 2~3배 오른거임 (2~3배 올랐다는건 거품도 포함인거고) 일본은 30년동안 제자리임 그래서 부동산도 30년동안 저모양인거임 대한민국 경제가 여기서 또 30% 올라가면 독일 1인당 국민소득과 비슷해지는건대 솔직히 그렇게 될거라 생각함? 판단은 각자가 알아서 하는거고 대한민국 경제가 여기서 멈추거나 아님 좀더 오른 상태에서 멈추거나 할거라 예상한다면 지금 이쯤에서 부동산은 투자대상에서 빼는게 맞다고 봄
ㅇㅇ 2022.05.28 14:06  
내가 이애기 하면 꼭 안빠지고 나오는 애기가 있는대 통계의 함정에 빠지지 말라고 대한민국은 부의분배가 잘 안되서 빈부격차 어쩌구 애기하는대 그거야 말로 통계의 함정에 빠지는거임 어짜피 부동산 가격은 있는 사람들이 끌어올리는건대 오히려 부의분배가 잘되어 있으면 부동산 가격은 덜 올라가지
ㄴㄴㄴ 2022.05.28 14:06  
1. 유럽과 일본처럼 경제성장이 멈추면 제일먼저 거품이 빠지는건 부동산임 -> 일본과 유럽 부동산 가격이 빠지고 있다는 듯이 말하는데 전세계 부동산 가격은 아직도 상승중이다(일본 유럽 포함) 작년 부동산은 우리나라뿐만 아니라 유럽과 일본 전세계가 폭등했다. 2. 여기서 또 30%오르면 독일과 비슷해진다 -> 그건 한국이 10년간 과거와 같이 30%오르고 독일은 10년 연속 경제성장률 0%여야 가능한 시나리오 ㅋㅋㅋ 독일도 매년 한국이랑 거의 비슷한 수준으로 성장하고 있어서 따라잡을람 100년 걸려도 힘들다 ㅋㅋㅋ
ㅇㅇ 2022.05.28 14:06  
지난 2~3년 일본과 유럽도 가격이 올랐던건 코로나로 인한 양적완화로 제로금리 싼 이자에 돈을 많이 푸니 그돈이 당연하게도 부동산으로 갈수밖에 없었고 그래서 일본과 유럽도 경제성장이 멈췄지만서도 부동산 가격이 올랐던거고 이제 코로나도 끝나고 거기도 제자리를 찾아갈거다 그리고 내가 애기하는건 좁은 시야에서 애기하는게 아니고 거시적인 관점에서 멀리보고 애기하는거다 그리고 경제성장이 멈춤에도 입지가 좋은대는 그래도 오르긴 오른다 일본으로 치면 도쿄 한국으로 치면 강남 이런대는 오른다 그런대 오르는거 가지고와서 애기하면서 그나라가 전체가 다 오른다고 애기하지 말자 한국도 지역에 따라 양극화가 심해질거다 특히 세종 대전이 가장 직격타다
너애기 2022.05.28 14:06  
응애
맞춤법충 2022.05.28 14:06  
1. 안되서 → 안돼서 ‘되’ 자리에 ‘되어’를 넣어 말이 되면 ‘돼’를 쓰면 됨. ‘돼’는 ‘되어’의 준말이기 때문. 헷갈리면 '되=하', '돼=해'로 바꿔서 말이 되는지 보면 됨. 안되어서 = 안돼서 (o) 안하서 (x), 안해서 (o) → 안돼서 2. 어짜피 → 어차피 어차피(於此彼). 한자어임.
ㅇㅇ 2022.05.28 14:06  
중산층 수준이 올라가면 덜올라가는게 아니라~ 좀더 천천히 스무스하게 올라가겠지~
ㅋㅎ 2022.05.28 14:06  
연간 경제성장률이랑 부동산 가격 변동을 봐도 니말과 다른데? 2010년도 초반에 서울 아파트 가격이 하락한건 어떻게 설명함?
ㅇㅁ 2022.05.28 14:06  
거시가뭔말인지 못알아듣냐?
ㅁㅁ 2022.05.28 14:06  
세종은 내릴만 했어 이거보고 서울도 폭락할거란 기대하는 흑우없제?
ㅂㅈ 2022.05.28 14:06  
노도강부터 빠지기시작하는데 아직도 흑우타령하고자빠졌네 ㅋㅋㅋㅋ강남만 서울이냐?
일탈 2022.05.28 14:06  
세종의 수호신 이해찬이 등장 할 시대인가?
000 2022.05.28 14:06  
진짜 공급확대가 답이다 적용할수 있는곳이 제한적이겠지만
ㅇㅇ 2022.05.28 14:06  
저거 국토부 실거래가 사이트 가서 확인해보면 직거래다. 중개거래가 아니다. 즉 지인간 가족간 증여 같은거다 큰 의미 없다.
투자쟁이 2022.05.28 14:06  
결국 대한민국은 세종이다. 세종은 이미 벌려놓은게 많아서 뜰수밖에 없다. 세종뿐만 아니라 대전 청주 공주를 보면 어떤 흐름으로 광역화되가는지 알수있지. 그런거 파악하는 사람이 벌겠지. 오른다고 불나방처럼 몰리고 내린다고 쫄고..결국 언제나 반대로 투자하는 사람이 승리했다. 말이 쉽지 그게 굉장히 어려운 일이다.
맞춤법충 2022.05.28 14:06  
1. 벌려놓은 → 벌여놓은 벌이다 : 일을 계획하여 시작하거나 펼쳐 놓다. 벌리다 : 둘 사이를 넓히거나 멀게 하다. 2. 광역화되가는 → 광역화 돼가는 ‘되’ 자리에 ‘되어’를 넣어 말이 되면 ‘돼’를 쓰면 됨. ‘돼’는 ‘되어’의 준말이기 때문. 헷갈리면 '되=하', '돼=해'로 바꿔서 말이 되는지 보면 됨. 되어가는 = 돼가는 (o) 하가는 (x), 해가는 (o) → 돼가는
ㅇㅇ 2022.05.28 14:06  
장기적 관점에서 돈에 가치 하락과 경제 발전에 의해서 집값은 오르는게 맞음 그런데 다오른다고 생각하면 큰 오산 전체 다 오를때 오르는건 대세 상승장이고 부동산 사이클 시작부터 정점까지이고 다 먹는 구간임. 이때 못먹는건 그냥 니수준이 그래서 그런거고 이후 부동산 사이클 마무리하는 시점엔 진짜 올랐어야하는 곳 빼고 빠지는데 안빠지는곳 들고있는건 부동산 감있는 애들이고
2022.05.28 14:06  
강남에 물려받은 집이랑 빌딩 있는데 강남은 아직 걱정 안해도 되는거지? ㄷㄷㄷ
2022.05.28 14:06  
실제로는 저렇지 않은데 니들이 희망회로 돌리는 거겠지