드디어 하락 시동 거는 부동산

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53 Comments
ㅋㅋ 2022.01.26 20:00  
와 진짜 글로만 배운 티가 나네 ㅋㅋ 연봉7천이면 실수령 얼마? 8억5천짜리 대출받아서 사면 연봉7천은 숨만쉬면서 살아야해 ㅋㅋㅋ 영끌한애들 죽어나가고 있는데 너 업자냐? 악마같은 놈이네
Mtech 2022.01.26 20:00  
아 그래? 그럼 연봉 1억버는 사람은 괜찮겠네. 연봉 일억받는 사람들은 부동산 계속 구매하겠네. 결국 cashflow 에 얼마나 여유가 있느냐의 차이야. 한국은 임금 격차가 너무커서 사람들 죽어나가는거고... 너 집 없지?
ㅋㅋ 2022.01.26 20:00  
너 연봉 1억 실수령이 얼마인지 모르지? ㅋㅋ 난독인가? 너 서울에 집이나 건물없지? ㅋㅋㅋ 아니면 상투잡혔어?
Mtech 2022.01.26 20:00  
나는 한국에 안사니까 한국에.집이 없지. 너 집 없지? 너 연봉 일억도 안되지?
ㅋㅋ 2022.01.26 20:00  
나 여기다 몇번 직업도 얘기했는데 ㅋㅋ너보다 많이 벌어
Mtech 2022.01.26 20:00  
ㅇㅇ 많이 벌어 그면 ㅋㅋㅋㅋ 중국인은 외국인.아니라는 너의 주장에 깜짝 놀랐다.
ㅋㅋ 2022.01.26 20:00  
응 너도 올해 넘기지말고 한국 부동산에 투자많이해~~~진심이야
Mtech 2022.01.26 20:00  
중국인은 외국인 아니라는 소릴하는거보면.. 니 수준 이미 다 드러났어 ^^
냉정 2022.01.26 20:00  
와 ㅋㅋ는 진짜 답없네 글 하나하나 다 읽어 봤는데 얘기해 줄 의미가 없음 내가 딱 연말정산 기준 세전 7000인데 와이프도 거의 비슷 세후 월 420에 연말 평가급 800정도 지 주변이 2 3천 받으니깐 저소리 하는듯 Mtech 형 말처럼 인플레 방어 자산으로 부동산 만한게 없다 한국한정 특히 서울은 S&P500 나스닥100 보다 꾸준히 우상향 하는게 서울부동산이야 요놈아 섣부른 20대 30대 초반 가슴에 진보의 꿈을 가지고 아파트 폭락!!! 외친다고 되는게 아니란 말이다
Mtech 2022.01.26 20:00  
바본가... 인플레이션 이제 제대로 시작해서 원자재 가격 쭉쭉 올라가고 금리올려서 인플레 콘트롤할려는데 부동산만큼 인플레 방어하는.자산이 어딨다고???? 아무리 금리 올라가도 cashflow 여유있음 사는게 부동산이여. 이제는 캐쉬가치 후두둑 떨어진다... 부동산이 떨어지는게.아니라
ㄴㄷㆍㄷ 2022.01.26 20:00  
아니 위 댓글들 무슨 라이트하우스 구독자 정모 열렸냐 필와 수준 왜이래ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 아리팍 5억떨어진거는 한강조망권 비조망권차이라 원래 그정도 차이 났던 거야 제발 정신차려
다스베이더 2022.01.26 20:00  
집있는 애들과 없는 애들이겠지. 자산가치 상승과 원화가치및 노동가치 하락을 이해 못하는 사람은 집값이 떨어질거라 믿는거고 물가가 오르는데 집값이 떨어 진다고 생각하는데 실제 집값이 하락한다는건 상승률이 급격한 상승에서 완만한 상승률을 보인다는걸 의미하는데도 집 값 자체가 반토막 나길 바라는 사람들이 많은거지. 집 값이 반토막 나도 있는 사람들이 더 사지 없는 사람에게 기회는 오지 않음.
ㅇㅇ 2022.01.26 20:00  
형들, 나 박봉에 서울사는 1인가구인데.. 부동산이나 이런거에 전혀 무뇌한이야.. 저축은 꾸준히 하는데 뭔가 희망이 없네;; 어떻게 하면 부동산 공부할 수 있어? 나도 언젠가는 대출 댕겨서 사긴 사고 싶거든
Mtech 2022.01.26 20:00  
빗코인사라.. 빗코인 진짜다. 나는 빗코인올인했고 앞으로 15년 버틴다음 일찍 은퇴할예정
조각 2022.01.26 20:00  
무뇌한 아니고 문외한 무뇌인듯
ㅇㄹ 2022.01.26 20:00  
책도 좋지만 책 고르는 선구안 키우기 위해 네이버카페의 부동산 카페 가입부터 해라. 매일 신문보듯이 카페 방문해서 베스트 글들만 읽어도 도움 좀 될거다. 대부분이 정치병에 투기꾼 천지의 ㅂㅅ들 집합소기는 하지만, 몇몇 네임드들의 글들은 정말 공부가 많이 되더라. 댓글들은 읽지말고 부동산 소식이나 네임드 분들의 게시글만 몇십분 투자해서 보기를 추천.
ㅁㄴ 2022.01.26 20:00  
나 1주택인데 빠지면 세금 줄어드니까 이사갈 수 있어서 그것도 좋음 다들 양도세만 얘기하는데 팔고 딴거사면 취득세만 1억 가까이 되니까 실거주1주택들 이사를 못감 세금 좀 줄면 옆동네 더 좋은 아파트로 이사가고싶다
야호 2022.01.26 20:00  
정상적인 1주택자들은 이게 맞지. ㅂㅅ들 집 값 올랐다고 좋아하는거 빙딱같음. 이런 사람들 적폐로 모는 정부도 ㅂㅅ같고
ㅜㅜ 2022.01.26 20:00  
그니깐 집값이 전국적으로 상승해서 그만큼 이사도 못가도 빈곤노인 되는데 ㅂㅅ같은 애들 진짜 많다. 그렇다고 지방 소도시를 가기도 뭐하지. 내 생활반경 터전을 버리고 떠나는게 그렇게 쉬운일이 아닌데.
Mtech 2022.01.26 20:00  
지금 인플레이션으로 캐쉬가치 떨어지고 원자재가격 계속 올라갈텐데 부동산이 훅훅 떨어질꺼라고???? 여기 필와 수준 왜이렇게됬냐?? 부동산 앞으로 계속해서 올라간다. 아무리 못해도 인플레이션 고대로 따라가는게 부동산이야... 바보들인가... 금리상승해도 month to month 캐쉬플로우 괜찮으면 사는거야....
ㅇㅅㄴㄱㄷ 2022.01.26 20:00  
ㄹㅇ 진짜 맞는말이다.. 왜 지금 여기에 라이트하우스 구독자 정모가 열린지는 모르겠지만.. 금리가 상승해도 그만큼 연봉상승률도 올라가고 있잖아 거기에 앞으로 10년간 서울은 유래없는 공급부족을 겪을 예정인데 대체 어떤 사고를 해야 집값이 떨어진다는 거야.. 금리오르면 영끌족들 못버텨서 집값 떨어진다고 생각하는데 자기가 2000~3000번다고 해서 주변사람도 그럴거라 생각하지마 요즘 대기업 초봉이 기본 7000부터 시작하는데 은행, 전문직은 더 많이 벌어요즘 그런사람들 맞벌이해서 결혼해서 집사면 영끌이 니가 생각하는 영끌이 아니야 좀 제발 정신좀차리자. 그리고 우리나라는 애초부터 규제가 너무심해서 영끌이라는 걸 못하게 되있어. 진짜 말그대로 영끌하려고 사채까지 끌어다가 집산사람이 몇이나 되겠냐고 제발좀 답은 임대물량 축소&공급이야 그거말고는 없어
Mtech 2022.01.26 20:00  
답은 뭐 다들.알다시피 공급인데. 공급해도 가격이 예전보다는 진입장벽이 높아지는거임... 왜냐? 캐쉬가치 특히 원화가치 후두둑 떨어질텐데뭐... 그니까 예전보다 더 많은 현금 주고 사야지... 그래도 사라. 전세계적인 인플레이션 이제 시작임.
ㅇㅅㄴㄱㄷ 2022.01.26 20:00  
형말 맞는게 공급으로도 집값이 떨어지지는 않을거같아 매년 발표하는 원자재값표 보면 철근 같은 게 몇년간 20%씩 올라가는데 공급해도 예전같이 싸게 못하지 이제 분양가상한제도 없어지는게 시대의 흐름일 것이고 공급을 늘린데도 폭락은 없다는 거야 상향 안정화는 시킬 수 있어도 결론은 지금 사야된다 진짜 이러면 댓글 달리지 투기세력, 영끌족들 폭탄돌리느라 고생한다~~ 그런생각이면 그냥 사지마...전세살고 임대살고 그렇게 해그냥..
Mtech 2022.01.26 20:00  
석유 광물 목재.등등등 안오른게.없음... 이제.시작이야 이제 시작... 한국은.임금이.너무 안올라서 힘든거고... 캐나다 사는데 여기 원자재산업 잡마켓 지금.엄청 핫하다 super commodity cycle 이제 시작인데 부동산 쭉 떨어질꺼라고 자위하는.놈들은 평생 가난하게 살꺼다. 현찰 모아서 어떤 자산을 가질려고? Cash buying power 가 쭉쭉쭉 떨어지는데 부동산이 떨어져????? 이게 말이 되는 소리야? 얼마나 무식하면 이런소릴...
Mtech 2022.01.26 20:00  
*Commodity super cycle
ㅇㅅㄴㄱㄷ 2022.01.26 20:00  
근데 이놈 경영학개론 처음듣는 대학교1학년인가ㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋㄱㅋ전문용어는 전문용어인데 졸라 1학년때 배우는 용어남발하네ㅋㅋㅋ
Mtech 2022.01.26 20:00  
캐나다 산다고 내가 위에 적었지?
ㅋㅋ 2022.01.26 20:00  
상투잡힌애들 몇명 발악하고 있네 ㅋㅋㅋ
Mtech 2022.01.26 20:00  
너 집 없지?
ㅋㅋ 2022.01.26 20:00  
너보다 비싼집에 살지 ㅋㅋ 너 건물없지?
Mtech 2022.01.26 20:00  
나 건물없지.
ㅋㅋ 2022.01.26 20:00  
한국에 집없고 건물없는 애들이 딱하는 얘기들만 하기에 그럴줄 알았어 ㅋㅋ
Mtech 2022.01.26 20:00  
중국인은 외국인 아니라고 말하는 수준이면... 니말에 신빙성이 없어 ㅋㅋㅋ 구라 작작치게
ㅋㅋ 2022.01.26 20:00  
조선족 심기를 내가 건드렸군 ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋㅋ 2022.01.26 20:00  
아니근데 이새키들 둘 귀엽네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 만나서 소주한잔해라ㅋㅋㄱㅋ말잘통할듯
Mtech 2022.01.26 20:00  
아니 너무 억지쓰니까 웃겨서 그렇지. 서울에 집도 있고 건물도 있다는데 니 자산은 인플에이션 타고 올라가기때문에 안내려간다 걱정말어
Mtech 2022.01.26 20:00  
내가 왜 조선족? 중국인은 인천공항 입국할때 외국인 줄에 스던데. 중국인은 외국인 아냐? ㅋㅋㅋㅋㅋ 설마... 해외안나가본건 아니지?? ㅋㅋㅋㅋㅋ
ㅇㅇ 2022.01.26 20:00  
얘는 상투잡혔군
하락 2022.01.26 20:00  
공급 이슈 때문에 긴가민가 했는데 댓글 분위기 보니까 떨어지긴 할 거 같네.
ㅇㅇ 2022.01.26 20:00  
요 몇년 너무 가파르게 올라 잠깐 숨고르기(조정)다 수도권은 계속 오를거다
Mtech 2022.01.26 20:00  
빙고. 부동산은 아무리 못해도 인플레이션 방어함. 원자재 가격봐라. 인플레이션 이제 시작이다
ㅋㅎ 2022.01.26 20:00  
인플레이션 방어라니 아직도 집값이 원자재 가격이랑 연동된다고 믿다니 2010년 초반 부동산 하락기에 디플레 왔었냐? 근 10년간 원유가격이 가장 저렴했던 시절이 부동산 폭등기 였는데
셔만 2022.01.26 20:00  
결국 집 갖고 있는 사람은 안떨어진다고 하고, 집 못 산사람은 떨어질거라고 믿고 있네.. 나는 집을 못샀는데, 와이프랑 둘이서 대기업(H)에서 뼈빠지게 돈을 모아도 집을 살 수가 없는 구조가 말이 안된다고 생각한다. 일단 대출도 안나오고 실거주가 아닌 투자목적으로 집을 사서 값만 올린것에 대해 회의감이 든다. 이게 맞는건가? 집을 못 산 사람들의 생각이겠지만 안떨어질거 같긴 한데, 떨어져도 이상하지 않다고 생각한다. 결국 대부분 배아파서 지금 못산다. 회사 다니면서 누리긴 했지만 지금은 2억이 전부라서..
Mtech 2022.01.26 20:00  
형님. 공급량 늘어날때 타이밍잡고 사십쇼. 원자재가격 쭉쭉 올라서 한국 원화가치는 더 떨어집니다... 뼈빠지게 돈벌어도 buying power 는 점점 떨어지는 시대에요...
셔만 2022.01.26 20:00  
맞는말이기도 해요.. 타이밍 잡아야죠 뭐..
쩝 2022.01.26 20:00  
타이밍 잡는건 주식을 바닦에서 사겠다는 것 만큼 힘든일이에요. 능력 되면 바로 사는거고, 아니라면 기다려야죠. 자금은 매수자 우위 시장이니까 기다리는게 나쁘진 않습니다. 살꺼라면 뻥호가가 많으니 좋은 지역 몇개 물색해서 직전 거래가보다 3~5000쯤 후려처서 불러봐요. 되면 좋고 아니면 마는거고. 앞으로 어찌될진 모르지만 지금 당장은 님이 칼자루 쥐고 있음
Mtech 2022.01.26 20:00  
Month to month cashflow 괜찮으면 마음에 드는 매물나올때 사세요. 어차피 주식에서 빠지는.돈 결국 부동산으로 흘러갑니다... 왜냐? 인플레 방어해야하니까요. 이번년에 코비드 끝나고 내년부터는 기후변화가 글로발화두되면서 원자재(광물같은거) 팍팍 뜁니다... 그러면 인플레 더더 올라가는거 시간문제에요... 잘 아셔야할께 한국은.경제 구조 특성상 인플레 방어하기 힘듭니다..
꼭이요 2022.01.26 20:00  
오르면 오르는대로 못사고 떨어지면 더떨어지까봐 못삽니다 그럼에도 불구하고 실거주 1채는 무조건 있어야 합니다 집없이 살 수 있는사람 있습니까? 아내분과 의논하셔서 내집마련(1채)은 꼭 하시길 바랍니다 수도권이면 더 좋구요
Mtech 2022.01.26 20:00  
빙고. 실거주 목적으로 1채는 있어야. 내.자산이 인플레이션 방어가.가능해집니다... 어느.미친놈이 요즘 현금 쌓아두나요? 현금.가치는.쭉쭉 빠질텐데
ㅇㅇ 2022.01.26 20:00  
신기한 거 있다 물론 필와가 이슈되는 것만 가져오긴 하는데 코인도 그렇고 주식도 그렇고 최근 몇달간 검색해보면 이런 류의 게시물들이 늘어나면 그 자산이 하락하긴 하더라 필와에 부동산 폭등 문재인 정권 비판 게시물 줄창 올라올 때는 부동산 계속 올라갔었어 확실한 건 주식 폭락하는데 부동산만 계속 오르는 경우는 없다 영끌충들은 세계 주식 시장 아작나지 않기만 바래라
첫댓 2022.01.26 20:00  
출처: 김회재의원실 ㅡ,.ㅡ;;;
ㅎ 2022.01.26 20:00  
실거주 하는 입장에서는 차라리 떨어지는 게 더 나은 것 같다. 문 정부 전에는 시세가 9억이었는데, 지금은 공시지가가 12억을 넘겼다. ㅠㅠ
ㅇㅇ 2022.01.26 20:00  
부동산 거래량은 큰 의미없어
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