싸게 팔아서 난리났다는 마포 아파트

바카라커뮤니티 31 261 0 0 2022.10.20 00:00

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31 Comments

ㅋㅋ 2022.10.21 12:23

증여는 확실히 아니고 지인이라고 해도 이미 부동산 폭락은 돌이킬 수 없는 대세고 저 아파트가 다시 15억 가는 일은 최소한 10년 내에는 없을 거다

ㅇㄹㅇㄹ 2022.10.21 12:23

사연있는 증여입니다. 나가주세요

ㅋㅋ 2022.10.21 12:23

어떤 새끼들은 전세 + 8억에 산 거라고 씨부리던데 그럼 매수자는 나중에 양도세 폭탄 처맞으려고 작정한 돌아이냐?

ㅇㅇ 2022.10.21 12:23

1세대 1주택…

ㄴㅇ 2022.10.21 12:23

요새도 다운 거래 가능한가? 예전엔 흔하게 했었는데. 인간적으로 정상적인 거래가 아니라고들 생각하자나? 그게 어떤 형태인지를 모를뿐이지.

지나가는 임대사업자 2022.10.21 12:23

이거 금천구 부동산에서 거래한 거임. 마포구 부동산을 금천구 부동산에만 내놨다??? 100프로 사연있는 지인간 거래임. 요즘 뉴스 보면 재미있음. 나도 임사자에 서울 아파트 몇 개 있는데 임사자 대부분 팔 생각들이 없음. 팔지도 못하지만 양도세 무서워서.

ㅇ 2022.10.21 12:23

암 그라제 서울 뿐만 아니라 전국에 폭락 매물 계속 거래되고 있는데 전부 특수 매물이랑께

ㅇㅇ 2022.10.21 12:23

그러니까 세입자가 전세금포함 8억에 샀대잖아

ㅈㅈㅈㅈ 2022.10.21 12:23

하락 아직 시작도 안했다니깐 양도소득세 기간 묶여서 안나온 매물 수두룩한데 내년 초부터 하나둘씩 풀리기 시작하고 매물 쏟아짐

ㅇㅇ 2022.10.21 12:23

딱보면 다주택자가 세금 덜낼려고 던진거자나 등기 떼봐도 매수자 매도자 5살? 차이밖에 안나고 성씨도 전혀 상관없는 사람들 증여로 안보임 ㅇㅇ 호갱노노로 보면 다나옴 매도자는 기존에 재앙이 정권때 3억대에 샀으니 8억에 던지면 15억 이웃들에겐 시세파괴범이 되지만 이미 수십억 다주택인 본인한테는 전혀 손해가 아니거든ㅋㅋ 세금도 아껴야하고 보통 어느지역이나 크게 하락건 다 이런식이다 다주택자 급매 (본인이 갖고있는것중 제일 구린거 싸게 던짐) 결론 입지,서열대비 상대적으로 많이 떨어졌거나 싸게 거래된건 정상시세라고 생각하질 말것

쪼다 2022.10.21 12:23

어디서 그런 정보가 보이냐

ㅇㅇ 2022.10.21 12:23

등기를 떼보면 다 답이나와요

PB 2022.10.21 12:23

자꾸 싸게 거래되면 증여라는 새끼들 있는데 부동산 증여와 세금에 대해 쥐뿔도 모르는 빡대가리인 거 인증 증여는 상승장에서 하는 거지 하락장에서 하는 게 아님 받는 사람의 자산이 늘어야 증여가 의미가 있지 거래도 안되는 폭락장 초입에서 증여를 한다?

ㅁㄷㅇ 2022.10.21 12:23

글쎄 하락장에서 거래량도 적을때 감정평가 받아야 증여세에 유리하다고 하던데? 아무도 바닥이 어딘지 모르는 상황에서 나쁘지 않은 선택같음

ㅇㅇ 2022.10.21 12:23

계속 몇달전부터 정신승리 하는 댓글 쓰는 사람들 있는대 온갖 이유갖다 대면서ㅋㅋ 집값 안떨어진다고 현실은 계속 쭉쭉 떨어지고 있음 한국 경제성장이 일본처럼 멈췄는대ㅋㅋ 부동산 거품부터 터지고 30년 넘게 안오르는거지ㅋㅋ 예전에도 십수년전 일본따라간다고 했을땐 성장할수 있는 가능성이 매우컷기 때문에 금리 높아도 우상향이었던거고 지금은 상황이 바껴서 진짜 경제 성장멈췄음

ㅁㅁ 2022.10.21 12:23

일단 넌 집 없는 건 확실히 알겠음

ㅁㄴㅇㄹ 2022.10.21 12:23

ㅇㅇ 넌 집살 능력 안됨

떨어지는칼 2022.10.21 12:23

나도 슬슬 조롱이 나오는거 보면 저점같음.풀매수하고 내년 반등장에 파는것도 좋아보잉

ㅇㅇ 2022.10.21 12:23

이슈인보고 투자하나?

ㅋ 2022.10.21 12:23

금리인상이 한창 진행 중일 때 부동산 저점을 논하는 문외한이 있다?

.. 2022.10.21 12:23

집값 떨어지고 있는거 맞는데 ㅋㅋ거리면서 즐거워하면 결국 본인한테 돌아옴 내 생각엔 아직 매수하기엔 이르고 착실히 모으다가 1년반 정도 뒤에 끌어모아서 집 사는게 베스트같음.

1234 2022.10.21 12:23

호가 16억 ㅋㅋㅋㅋ 왜 160억 부르지 ㅋ

ㅁㄴㅇㄹ 2022.10.21 12:23

난 약간 궁금한게 어쨋든 지금의 고금리는 미국에서 시작이잖아 세계 전체가 코로나로 인해서 유동성이 증가했는데 미국이 달러 찍어내며 신나게 파티해 놓고 현재 딴 나라에 떠넘기는 상황 같은데 지금 파월이 주장하는 인플레 억제는 사실상 경기침체 일수밖에 없는거고. 고금리 -> 고용둔화 -> 저성장 -> 물가안정 이런 순이니까. 실업율 증가는 필수잖아. 파월의 주장은 당분간은 힘들어도 고금리로 인플레 안잡으면 나중에는 더 장기적인 경기 침체가 올거라서 지금 연착륙하자. 그러면 인플레는 잡힐거다 그런 주장인데 실상은 미국도 물가상승 8%대고, 미국 경제학자들 63% 도 파월 정책 실패쪽으로 기울고 있고 미국 어떤주는 인플레 지원금으로 1050달라 준다며? 지금 코로나 지원금 때문에 인플레 걱정해서 금리를 엄청나게 올렸는데 또 인플레 지원금을 준다? ㅋㅋ 파월도 지금 엄청나게 압박을 느낄텐데 과연 언제까지 지금같은 고금리를 유지할 수 있을까? 물론 코로나 전처럼 2~3%대의 금리는 안될지라도 4% 금리만 되도 사람들이 부동산을 다시 매수를 할까 안할까? 한치앞도 예상할수 없고 누구나 생각하는 뻔한 결과는 없을거 같은

.. 2022.10.21 12:23

내가 예전에도 여기다가 댓글 단 적 있는데 미국이 달러 찍어내며 파티햇다고 적혀있는데 미국이 달러 찍어낸 이유는 '코로나 팬대믹'이라는 상황이 엄청 특수한 상황이라고 판단햇고 그 특수한 상황을 타개하기 위해서 달러를 찍은거지 유동성 풀어줄테니 노나먹어~ 라고 달러 찍은게 아니고 근데 달러를 찍어낸 이유가 영업장 임대료도 내고 설비 유지관리하면서 팬대믹이 끝났을 때 바로 예전처럼 할 수 있도록 하기 위함이었는데 찍은 달러가 그런곳에 안쓰이고 자산시장으로 흘러들어갔어 주식, 코인, 부동산 이런 자산가치만 폭등하고 기업들은 계속 비실비실 대는데 물가는 계속 오르니 자산시장 개박살을 감내하면서까지 금리를 올리는거임. 코로나가 처음 보고된게 2019년 말이고 전세계적으로 확산된게 2020년 상반기인데 나스닥 그래프를 축소해서 2020년 초 나스닥지수를 봐바 지금 나스닥 지수랑 거의 비슷함 자이언트 스텝을 연거푸 밟아서 자산시장이 엄청 처맞앗어도 코로나 이전수준보다 지수가 높음 지금은 거품이 꺼지는거지 침체하고 있는게 아님. 실제로 연준도 물가상승률이 어느정도 안정되면 금리인상을 멈출거라고 장기적 계획에 관해선 언급하기도 햇음.

ㅁㄴㅇㄹ 2022.10.21 12:23

일단 파티라는 말은 정치가 연관되어 있으니 한 말이야. 공화당과 민주당 지원금 규모라도 찾아봐 어쨌거나 자기들 표를 위해 포퓰리즘 정책이고 실제로 연준 금리로 시작해서 대부분의 나라들이 환율때문에 다 힘들잖아. 그걸 미국에서 모르고 했을까? 다 알면서도 일단 인플레 부담을 떠넘긴거고. 거품을 잡는다고 하지만 사실상 경기침체를 유도하고 있음. 연준이 실업율 6%대로 높아지길 원한다고 기사있어. 네이버에도 나오니까 찾아봐. 거기다 파월이 한 말들을 보면 3월에 "연착륙 가능하다" 6월에 "인플레 과소평가했다" 9월에 "연착륙 힘들거 같다"고 파월의장이 직접 말했음. 작년엔 금리 인상은 없을거라고도 얘기했었지. 사실상 파월은 자기 말도 몇번을 뒤집었는데 결과도 안좋게 나오고 있음. 그래서 지금은 인플레 2% 대로 잡는게 목표라고 그것만 바라보고 있음. 근데 지금 물가상승율이 8%대라고. 시장에서나 대부분의 경제학자들이 비판하는 고금리 정책을 파월이 계속 유지할 수 있을까? 내가 봤을땐 부동산 하락이 더 빠르게 이뤄졌으면 코로나 이전까지 떨어질수도 있지만, 부동산 하락 속도가 좀 느리다고 생각함. 연준 부담때문에 금리는 내릴수밖에 없고 아까 말했듯 4%라도 되면 실수요 있는 사람들은 집을 사야되고. 결론은 전고점을 뚫는건 절대 못하겠지만 그래도 고점에서 70% ~ 80% 프로, 어깨정도는 회복할수밖에 없을거라고 생각함 아직 시중에 풀린 돈의 유동성이 다 해소되지 않았고 그렇다고 너무 길게 가면 진짜 빈대잡자고 초가삼간 다 태우자는거니까. 고금리로 길게가면 장기적인 경기침체는 자명하지.

저급식자재 2022.10.21 12:23

그동안은 미국을 비롯한 선진국들이 인플레이션을 개도국에 수출을 해 온 형태였지. 개도국도 발전하면서. 파월형도 이렇게 고금리 인상기조를 계속할 수 있는 시간이 얼마 남지 않은걸 알고 있을 거야. 이렇게까지 세게 때리는 이유는 기대인플레를 최대한 때려놔야 그만큼 시간을 벌 수 있을테니까. 형 말대로 마일드한 리세션으로 인플레이션을 때려잡고, 다시 금리 내리는 방향으로 가겠지. 그때까지 버티냐 못버티냐 싸움 아닐까?

ㅇㅇㅇㅇ 2022.10.21 12:23

그놈의 사연은 왜 2022년에 집중해서 나오는지 ㅋㅋㅋㅋ

ㅁㅁ 2022.10.21 12:23

저걸 정상 시세라고 생각하면 지금 마포 가서 8억짜리 아파트 바로 매수 가능하겠네ㅋㅋ

ㅏㅓ 2022.10.21 12:23

기존 세입자한테 판거라는데

ㅅㅅㅉ 2022.10.21 12:23

8억 들고가서 사오시면 됩니다~~

ㅇ 2022.10.21 12:23

입주를 막는다는 둥.. 미개 그자체

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