뉴욕 월세 상황

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35 Comments
ㅇㅇ 2022.09.27 13:20  
결국 미국 금리인상은 미국 월세가 안정되어야 중단될 거고 부동산은 반드시 꺾을 수 밖에 없다 꺾일 때까지 금리인상 할 거라고 공언 했고 방법이 그것 뿐이거든
ㅇㅣㅇ 2022.09.27 13:20  
뉴욕은 1급지거든...수요>공급 1급지=금리인상=>월세인상=>물가상승 하급지=금리인상=>집값하락=>경제파탄 파월이 큰 착각하고 있는거다. 미국경제 뿐만 하니라 전세계 경제를 골로 보내고 있다. 달러 올라서 좋은것도 일시적이야...미국이.아무리 천조국 지들 내수로만 먹고 살 수 있다고 해도... 지들은 수출 안 함?미국 소고기 쌀 오렌지 옥수수 싸서 경쟁력이 있던거지~미국 소고기가 한우랑 가격 똑같으면 뭐하러 미국산 먹어?한우 먹지~한우도 비싸면 돼지고기 먹지~한돈도 비싸? 스페인산 먹지~
11 2022.09.27 13:20  
원래 인플레와 디플레가 반복돼면 자본가들만 버는거야 연준이 하는짓이 바로 그런거고 미국만 , 자본가들만 돈을 버는 구조 그들이 경제를 이끌어가니까
ㅂㅂㅂ 2022.09.27 13:20  
파월이 큰 실수ㅋㅋㅋㅋㅋ 경제전문가 필와 아재 클라쓰...
ㅇㅣㅇ 2022.09.27 13:20  
비꼬지 말고...논박을 해 봐 등신아~ 금리인상의 목적이 인플레를 잡기 위한거라고 떠들고 있는데....현실은 그 금리인상으로 인해서 월세가 치 솟고 인플레가 가속화 되는데... 이게 목적과 결과가 맞아 떨어지는 상황이냐고?완전 착각한거고 패착이지~
ㅇ 2022.09.27 13:20  
이미 돈을 너무 많이 풀었어 어느정도 자금은 회수해야지 당근만 줄수는 없는거지 채직을 휘갈겨야 긴장을 하고 시장이 위축되야함 미국정부에서 돈 푸는거 X 연준에서 돈 푸는거 O 하두 풀어서 달러가치가 떨어지니까 텐션 올려주는거지 이런 텐션 올리는거 지 맘데로 할 수 있는건 전세계적으로 1등 통화화폐인 달러니까 가능한거야 미국 오일1차2차 개 씹양아치 짓 할수있었던것도 파워가 막강하니까 가능한거지 내가 예상하는건 이미 달러를 너무많이 풀었기때문에 다시 빨아드릴수있는 달러 최대한 많이 빨아먹고 달러외 모든 종이화폐의 가치는 떨어지고 사이버세계와 온라인세계의 화폐, 즉 사이버머니같은 코인들의 세상이 올 수있다고 본다. 인구는 줄고 기계가 대체하는 세상이 도래하고 이제 집밖에 안나가도 모든걸 해결할수있는 시대가 다가오고있어 무료한 시간들을 현실세계가 아닌 가상세계에서 보내는 시간들이 점점 늘어남에 따라 화폐가 쓰이는것보단 사이버세계에서 사용되는 머니가 가장 큰 점유율을 독차지 하면서 사이버거래만 하게되는 세상이 올꺼임 이것이 얼마나 빠른속도로 다가올지는 모르겠으나 최소 30년 안에는 입성한다고 본다
320 2022.09.27 13:20  
대도시 공통이지 우리나라도 무리해서라도 상가나 오피스텔 사서 돌리고 싶어하는 사람들 천지라...
ㅇㅇㅇㅇㅇ 2022.09.27 13:20  
다 좋은데 그나마도 뉴욕 소득에서 룸메 구해서 월세로 580 내다가 이제 못내겠다고 하고 있는거야 월세라는건 끊임없이 올릴 수 있는게 아니고 전세를 월세로 모두 전환 시켰을 때 우리 사회가 다 감당할 수 있는 기본적인 소득이 안되어 있어 ㅎㅎ 그래서 시위건 폭동이건 표 하락이건 너무 심각할 것이라 이것은 상가나 주택 모두 포함되는 것이고 결국 월세를 올려주려면 사람들에 소득이 뒷 받침 되어야 하는 것도 맞는데 (또는 가져갈 수 있는 최대 월세는 평균 소득에서 계산할 수 있다고 보는데) 평균 소득이 안올라가면 월세도 못 올린다
ㅁㄴㅇㄹ 2022.09.27 13:20  
금리 인상하면 당연히 월세가 올라가는건데 영끌이라고 집 가진 사람들 비웃는 모습이 웃기다. 사회가 다 연계되어 있어서 금리 올라가면 집 없는 사람도 전세대출 이자 늘거나 월세 더 내는건 당연한건데 ㅋㅋㅋ
Es 2022.09.27 13:20  
월세의 상승압력이 올라간다는것일뿐, 연체되거나 도시소득이 못쫓아가서 나자빠져지면 다시내려감.
상위 4프로 2022.09.27 13:20  
그걸 이해할 능지면.. 40먹고 무주택하고있을리가 있겠냐.. 죽을때따지 이해못하고 폭락무새하고있을꺼다.
ㅁ 2022.09.27 13:20  
울누나네 무주택자인데 연수입 넷으로 10억찍음 이번에 5억 투자한거 10억됐다던데 잠실 이번 엘리트 27억이 19억됐다지 아마? 4프로 이쉑ㅋㅋ 구사하는 언어나 지식수준이 20대인줄 알았는데 40대였누? ㅋㅋ
ㄴㅇ 2022.09.27 13:20  
연수입 10억인데 무주택? 설마 이번에 다 팔고 무주택 이딴 소리는 아니겠지? 그정도 재력인데 무주택 이었단건, 세금 좀 신경쓰는 그냥 괴짜인 거지.
보고싶다 2022.09.27 13:20  
쥐뿔도 모르면서 어디서 주워들은대로 말하자면 집 월세를 법인 비용처리로 쓰나부지
ㅁ 2022.09.27 13:20  
ㄴㄴ 규모가 큰 사업체라 법인 비용처리 대부분이 이미 풀로 나가고잇어서 자동차도 현금으로 그냥 박는 집임. 사업 수익 현금은 다 사업 레버리지로 사용되거나 사모펀드에 박는거임. 40대 초반 부부 어줍잖게 40대 무주택 어쩌구 드립치길래 같잖아서 한마디해줌
1 2022.09.27 13:20  
심지어 영끌족은 국가의 온갖 규제를 다 뚫고 자금조달계획서까지 작성해서 집을 사버린 구매력을 갖춘 사람들 실거래가 찍히는거보면 헉소리나면서 부럽기만 하던데 고점에 변동금리 세종,동탄같은 모든 악재가 다 겹친 사람들도 있겠지만 등기쳐보지 않은이들이 조롱하는게 아이러니
ㅂㅂ 2022.09.27 13:20  
영끌이 왜 영끌이니.. 얼마전 뉴스보니까 집값 70~80프로가 대출이더만 대출막앗는데도 잘 구해와서 깜놀했는데 이 사람들의 이자가 난리났겠니 전세로 사는 사람 이자가 난리났겠니
ㄴㄴㄴ 2022.09.27 13:20  
영끌족들 꼴좋다 낄낄낄 네? 월세를 2배로 올린다구요..??
ㅁㅇㅁ 2022.09.27 13:20  
서울도 전세 다 사라지면 월 3~4백씩 월세내는 날이 오겠네 ㅋㅋ
ㄹㄴㅇ 2022.09.27 13:20  
사실 지금까지 서울 월세 개꿀이었지 ㅋㅋ
ㅇㅇ 2022.09.27 13:20  
이미 강남 서초 잠실 용산 이촌 여의도 (한강변 서율1급지)는 준신축 이상이면 국평 월300넘은지 오래인데
ㅇㅇ 2022.09.27 13:20  
뉴욕이 저런다고 우리나라 부동산 미래가 좋다고 장미빛 희망을 가지면 안됨 한국은 강남의 월세는 뉴욕처럼 될거임 하지만 나머지는 개떡락 할거임 좋은 직장이 있는곳에 월세가 비싼건 그만큼 값어치가 있기때문에 비싼거임 부동산 사서 임대업할거면 샀을때보다 가치가 점점 떨어지면 월세라도 비싸게 받는게 맞음 강남의 월세가 비싸진다고 지방도시의 집값도 올라갈거라 착각하면 안됨 뉴욕 런던 파리 도쿄 이런대를 봐도 거기는 월세가 오른다 해도 나머지 지방은 개떡락한걸 보면 우리나라 미래도 답나옴 그러니까 서울 강남외에 집 좀 있다고 지금 떨어져도 어짜피 나중엔 올라 생각한다면 착각임 강남 외에 지역은 지금 파는게 오히려 고점임 우리나라 경제발전도 멈출거고 세계화 종식으로 돈도 쉽게 풀지 못함
ㅇㅇ 2022.09.27 13:20  
이제야 좀 말이 통하는 양반들이 나오네 내가 입이 ㅂㅈ가되도록 수만번 이야기하잖아 강남 서초 잠실 용산 여의도 이촌 (서울 1급지 한강변) 나머지 지방 좆기도는 하수종말처리행이라고 ㅇㅇ 여기 개병신 1찍남같은 거지새끼들은 그냥 귀닫고앵앵거릴뿐 어차피 나랑 상관없는일~ 응 신포도 ㅇㅈㄹ 하는새끼들만 있음 잘들어이 등신들아 그러니까 니들은 민좆당국회의원이나 당선되는 구데기 동네에 사는거야 이 답도 미래도없는 새끼들아 압구정1투표소 90프로 찍히는거보고 뭐좀 느끼는게들 없니?
ㅇㅇ 2022.09.27 13:20  
입이 ㅂㅈ가 되었다니 심심한 위로를 드립니다
ㅇㅣㅇ 2022.09.27 13:20  
시켜봐~비켜볼게 있어~
냉무 2022.09.27 13:20  
입에서 냉을 쏟아내네 대단하시구려
11 2022.09.27 13:20  
월세를 나라에서 1년치 이상을 내줬는데도 강제퇴거를 반대하는건 계속 공짜로 살겠다는건가? 코로나이후에 나라에서 돈을 퍼다주니깐' 호의가 계속되니 권리인줄 앎. 돈 퍼주고 여라가지로 개판났음 일단 저소득층들이 게을러졌지 그런데도 계속 저소득층들에게 지원금 밀어주고 있음. 학비면제해줘 렌트비면제해줘 최저시급은 20불을 줘야 일한다고하고, 유럽엔 안살아봐서 모르겠는데, 저소득충의 혜탹이 너무 많은부분이 왠지 유럽따라가는거 같다. 그러기엔 저소득층이 너무 많다
ㅇㅇ 2022.09.27 13:20  
그럼 저소득층은 다 추방하거나 미납으로 감옥 보내 가능하면 했지
간단하다 2022.09.27 13:20  
장기적으로 임대인이 집을 보유해서 지불하는 보유비용보다 임차인의 주거비용이 더 쌀 수는 없다.
1 2022.09.27 13:20  
월세가 아니라 1년치구만.,ㅡㅡ
34th 2022.09.27 13:20  
그니까요 kbs수준 ㅡㅡ
.. 2022.09.27 13:20  
임대인들은 본인에게 부담되는 각종 비용을 다 임차인에게 전가할거임. 이 전제를 정부당국과 임차인들은 좀 명심햇음 좋겟다. 임대인은 자선사업가가 아님. 규제를 해서 거래를 틀어막고 세금을 올리고 공시지가를 현실화하고 어떻게든 보유자들의 부담을 가중시켜서 매물을 늘리려 하는건 답이 안됨
ㅁ 2022.09.27 13:20  
그럼에도 불구하고 꼭 저런 비싼 곳에서 살길 원하는 세입자도 문제야. 교통 좋고 인프라 좋고 다 거기서 살고 싶어하지. 그러니까 즉, 수요가 있으니까 임대인이 계속 월세를 올리는 것이고. 항상 남 탓만 하지 말고, 좀 불편하더라도 밖으로 나와서 살아라.
타인이 문제라고 생각하지 마… 2022.09.27 13:20  
세입자가 문제라고?? ㅋ 다른 사람들이 모두 너같이 교통 학군 주변 입지 안 좋은 산동네에서 살길 바라진 않지. 집 앞에 모텔촌 술집 그득하고 지하철 버스 타려면 마을버스부터 타고 내리막길 빙빙 돌아서 한참 내려와서 환승해서 직장 출근하기도 전에 지쳐 버리는 삶을 원하지는 않는다는 말이야
병심 2022.09.27 13:20  
평택으로 와라. 90년대와 2020. 조선족과 한인의 공존
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