홍콩 부동산도 폭락 중

카지노커뮤니티 28 444 0 0 2022.11.23 00:00

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28 Comments

ㅇ 2022.11.24 12:58

이번 텀은 생각보다 길고 긴 터널이 될 거 같음 암만 봐도

ㄴㅇ 2022.11.24 12:58

홍콩에도 문재인이 있었나 보군 무주택자 늘려서 지지층 확보하려는

ㅁ 2022.11.24 12:58

짱개벌레들이 홍콩 처 기어가서 집값 올려놔서 그런거림

ㅇㅈ 2022.11.24 12:58

싱가포르사는데 월세 넘 비싸다 여기... 방 두 칸 콘도가 400이 넘어 이제ㅠ

ㅁㅁㅁㅁ 2022.11.24 12:58

싱가포르도 대단한듯.. 잘모르지만 도시국가여서 그냥 곧바로 뉴욕 런던 엘에이에 비교해야하는듯?

ㄷㄷ 2022.11.24 12:58

북미 비즈니스 중심지는 뉴욕/LA, 유럽 비즈니스 중심지는 런던, 아시아 비즈니스 중심지는 싱가폴, 홍콩. 이렇게 놓고보면 크게 틀리지 않을거야. 근데 홍콩은 쭈그러드는 추세고..

ㄷㄷ 2022.11.24 12:58

홍콩/중국에서 부자들도 많이 넘어오고, 홍콩이 아시아 허브가 아니라 그냥 중국 도시가 되면서, 싱가폴이 아시아 원톱 허브가 되는 추세라서.. 싱가폴 부동산 수요는 계속 우상향 할거 같으다.. 잘 버텨~~ 언젠간 안정화되겠지

ㅅㅈ 2022.11.24 12:58

나는 문재인 정부의 정책이 부동산 값을 천정부지로 올린다는 보수당의 말을 믿었다. 그래서 집없는 설움에 윤을 찍었다. 그러나 부동산에 정부 정책은 별로 중요한 게 아니었다. 중요한 건 미국 금리였다. 미국이 금리 올리면 우리나라도 따라서 올리고, 그 결과 대출 금리가 상승해서 부동산 수요가 급감해 부동산 가격이 떨어지는 것이었다. 지금 정부가 부동산 규제를 풀고 아무리 노력을 해도 집값 하락을 막을 수는 없다. 그러니깐 난 선동 당했다. ㅅㅂ 정치병 환자들에게 선동 당했던 것이다. 나는 이제 정치인의 말을 믿지 않겠다. 정치병 환자들과 상종을 하지 않겠다. 이제 통계가 답이다. 통계를 말한다. 금리와 부동산 가격의 상관관계가 아주 높다고 정부정책과는 전혀 관계없다. 금리 1%오르면 부동산 가격이 약 3%떨어진다. 이게 통계다.

반반무많이 2022.11.24 12:58

방금 2000~2020 미국금리 찾아보고 왔는데, 님 말 틀림 미국 금리는 1%미만을 유지하다가 2016년부터 2019년까지 야금야금 올려 2% 초반대가 됨. 근데 그동안 한국 집값은 미친듯이 폭등함 집값-미국금리 연관이 당연히 있겠지만 지난 정부 집값 상승에는 적용할 수 없는듯..

123 2022.11.24 12:58

정확히 말해서 반은 맞고 반은 틀림. 미국 금리는 경제적인 요소로 당연히 영향을 주는거고 정책은 그 방향성에 기름을 붓냐 아니면 최대한 저지를 하냐의 차이임. 문 정부는 기름을 부었을 뿐이고, 현 정부는 그러지는 않고

야호 2022.11.24 12:58

ㅅㅈ// 투표했으면 성인이라는건데 성인이면 '당했다'가 아니라 내 판단이 틀렸다 라고 생각해야지 먹고 살지 ㅋㅋ 정치병 환자같은 소리 하고 있네 ㅋㅋ 넌 그냥 환자여.

dkdk 2022.11.24 12:58

전형적인 정치 만능주의 사고방식이네ㅋㅋ 정부가 할수 있는게 생각보다 없음. 누가되든 나라경제는 알아서 굴러감

ㅁㅁ 2022.11.24 12:58

고점에 물려서 대출이자 갚아야 하는 사람들은 이미 집값에서 반토막 난 것과 같음 지금 현금 갖고 있는 사람은 최소 5-7프로 이자 받고 있음 부동산 고점에 물린다는건 고점 기준 원금상환+대출이자 폭등+7프로 예적금리 기회비용까지 감안하면 이미 반토막 난 것과 같음 대출이자 5-7프로 VS 예금금리 7프로 차이가 최소 12-15프로임 현금 보유자와의 차이가 대출이자뿐만이 아님 7-10년뒤에 고점 회복해도 이미 집값에서 반토막은 날라간것임 그게 현실이다