한국 기준금리 다시 인상

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28 Comments
ㅇㅇ 2022.04.16 12:28  
시중은행 주택담보대출이 6% 정도까지 올랐다 높은 곳은 7% 넘었고 집값이 앞으로도 계속 연 10%씩 계속 올라주면 모를까 세금 생각하면 앞으로 투자 용도로 주택을 늘리기에는 부담이 매우 큰 상황임 집값이 오르려면 앞으로도 누군가가 물량을 비싸게 계속 사줘야 하는데 지금 가계대출 상황 보면 주담대 받을 수 있는 가구는 다 받았다고 봐도 과언이 아닌 수준임 결국 지금 주택 매수 주체는 다주택자들의 투자용 수요인데 한국 금리가 앞으로 3% 정도까지는 오를텐데 과연? 기준금리가 3% 넘어가면 주택담보대출 금리는 최고 10%에 육박한다는 소리임
ㅇㅇㄻㅇ 2022.04.16 12:28  
LTV를 40%로 막았는데 무슨 받을 수 있는 가구가 다 받아.
상위 4프로 2022.04.16 12:28  
금리가 오르면 거주비용이 올라요. 노숙할꺼아니면.. 3가지중에 한가지를 선택해야하는데 집을사서 대출이자 오르는거나 전세로 전세대출이자 오르는거나 월세로 월세오르는거나 똑같은거다.. 그냥 화폐가치가 떨어지는거지...
맞춤법충 2022.04.16 12:28  
노숙할꺼 → 노숙할 거 ‘거’는 ‘것’의 구어적 표현 꺼 (x) 거 (o)
필와1기다 2022.04.16 12:28  
잘보고 있어요.
히딩크 2022.04.16 12:28  
ㅇㅇ
히딩크 2022.04.16 12:28  
하나만 알고 둘은 모르는 소리야 공부 좀 더해라 지금 기준 금리에 비해 지나치게 가산금리가 너무 높다 다분히 정치적인 이유라고 보는데 지난과거 기준금리 1.5프로일때 주담대 신용대출 금리 확인해보면 내말이 무슨말인지 알거다 은행은 어차피 돈빌려주고 먹고사는 애들인데 차차 낮춰갈거라고 본다 하나 알려줬으니 요긴하게 써먹어라
히딩크 2022.04.16 12:28  
그리고 하나더 다주택자들한테 금리는 크게 상관이 없단다 왜 그런지는 스스로 공부해 봐라
한강뷰 2022.04.16 12:28  
ㅇㅇ ㅇㅅㄲ 이재명 뽑은놈이 확신 저지능 저학력 저소득 티가 줄줄나네 뭔 요세 어떤 미친 다주택자가 투자용으로 주택을 더 사 ㅋㅋㅋ 이ㅅㄲ들은 아주그냥 집값오른게 아직도 다주택자 투기 때문이지?ㅋㅋㅋㅋ 아오 이 ㅁㅊㅎ놈들
맞춤법충 2022.04.16 12:28  
요세 → 요새 '요새'는 '요사이'의 준말.
ㅇㅇ 2022.04.16 12:28  
이제 부동산 물량 나오겠네 헤헤
누ㅡ 2022.04.16 12:28  
안 나옴 기대마셈. 다들 집값 오른 거 봤는데 무슨 수를 써도 지킨다. 딴 거 안 쓰고 지킬 거다. 다만 전반적으로 경기가 죽겠지
ㅇㅇ 2022.04.16 12:28  
영끌하지 말라 수도없이 경고했었다 본인선택이고 본인책임인대 나라탓하며 살려달라 말은 하지말지
.. 2022.04.16 12:28  
수도없으면 세수 어떻게하나
ㅇㅇ 2022.04.16 12:28  
꺼지지 않는 거품은 절대 존재하지 않는다 다들 거품인지 알면서 달려드는 이유는 상승과 하락을 반복하면서 결국은 우상향이라는 믿음이 있기때문이다 하지만 그것도 실적이 좋아야 그말이 맞아 떨어지는거다 국가에서 실적이라 하면 국민소득을 말한다 부동산이 지금껏 우상향이었던 이유는 당시에 비싸다 비싸다 거품이다 이제 거품꺼진다 이런말이 나왔어도 한국 경제도 같이 성장해왔기때문에 우상향을 유지할수 있었던거다 한국은 10년전 GNI보다 무려 50%나 성장했다 그래서 부동산도 10년전보다 두세배 올라갈수 있었다 21년 한국의 GNI는 3.5만불을 돌파했다고 한다 일본은 4만 프랑스는 4.5만 한국이 과연 또 50%의 경제 성장을 이뤄 일본을 넘고 프랑스를 넘고 영국과 독일과 비슷한 수준이 될수 있는 나라가 될까? 일본은 90년대 초 GNI 4만불을 넘기고 도쿄의 PIR지수 19를 찍고 프라자 합의 이후에 더 이상 경제 성장이 어렵겠다는 신호가 나오자 부동산 가격도 나락으로 가고 20~30년째 예전 가격으로 돌아오고 있지 못하다 (물론 대도시 입지 좋은곳은 예외) 한국도 이젠 생각 잘해야한다 예전에도 안오른다 안오른다 했지만 결국 올랐다 이런 생각은 무지성이고 무논리다
ㅇㅇ 2022.04.16 12:28  
아무튼 내생각의 핵심은 앞으로도 부동산이 우상향 되려면 한국 경제도(국민소득) 예전처럼 우상향 해야한다는거다 밑에 댓글에 노무현때도 금리 인상했는대도 가격은 안잡혔다 이말은 그때의 한국이랑 지금의 한국은 다르다 그때의 상황에선 한국이 앞으로도 더 발전할 가능성이 높았기 때문이고 지금은 판단은 개인의 몫이다 과연 한국이 일본 프랑스를 넘어 독일 영국과 경제면에서 어깨를 나란히 할수 있는 나라가 될지? 그런 나라가 될거란 믿음이 있으면 지금 고점에 부동산 잡고 나중 10년후 팔아도 이득을 볼것이다
ㄴㅁㄻ 2022.04.16 12:28  
꼬꼬댁 시절에 최경환이 사라고 사라고 등 떠밀 때 왜 안샀서??? 아주 그냥 뻥튀기 돼서 좋아 죽겄구만 ㅋㅋㅋ 경기도에 하나 충청도에 하나 따불이여 따불 금리 오르면 판다고?? 주담대 고정으로 받은게 언제인데 2% 이대 인데 그리고 무 이자로 대주는 애들 있잖어 전세입자 이자 올라봐야 별루 겁 안나네 그리고 이자 니가 받는 금리는 안오르냐???
ㅁㅁ 2022.04.16 12:28  
미국의 주담대 금리가 올라가는게 더 큰문제임. 세계 최대소비국 미국의 소비여력이 줄어들면 한국의 주식 및 부동산 시장에 그 영향이 직빵으로 미침.
00 2022.04.16 12:28  
집없는 놈들 부동산에 부정적인 기사만 나왔다 하면 경제 박사 빙의되서 입에 거품 무는 꼬라지도 이제 별 감흥 없네 니들은 뭐 무당이냐? 막 방언 터뜨려서 기우제 지내듯 부동산 폭락이 오길 기도하는거냐ㅋㅋㅋ
00 2022.04.16 12:28  
서울 중심지는 떨어져도 큰폭으로 덜어질 일은 없지만.. 경기도는 쪼끔 위험하긴 합니다. 이미 무너진 위례신도시와 인천 송도.. 그리고 이미 다 거품 빠진 일산 고양 앞으로 하남 미사와 김포 등은 어떻게 될지 추이를 볼 필요가 있겠네요.
맞춤법충 2022.04.16 12:28  
빙의되서 → 빙의돼서 ‘되’ 자리에 ‘되어’를 넣어 말이 되면 ‘돼’를 쓰면 됨. ‘돼’는 ‘되어’의 준말이기 때문. 헷갈리면 '되=하', '돼=해'로 바꿔서 말이 되는지 보면 됨. 되어서 = 돼서 (o) 하서 (x), 해서 (o) → 돼서
111 2022.04.16 12:28  
근데 한국은 미국 올릴거에 선제적으로 올릴 수 밖에 없어... 애초에 내린 것 부터가 .....
ㅁㄴㅇㅁㄹ 2022.04.16 12:28  
나는 금리랑 집값이랑 상관없다고 봄. 노무현 정권 때 금리 인상했는데 그래도 집값 안 잡혔음. 그 땐 금리가 아니라 서브프라임 때문에 집값 상승세 꺾인 거지 금리 때문이 아니었음. 며칠 전에 분당 신고가 찍혔더라.
ㅋㅎ 2022.04.16 12:28  
서브프라임 사태가 집을 담보로 빚잔치 하다가 금리올리니 집값 떨어지고 그에 따라 부실신용 채권이 부도나면서 폭락한 사건
어질어질 2022.04.16 12:28  
IMF,서브프라임은 이세카이에서 일어난일이구나 대단하신 존문가들 납시셨제~~~~ 많이 배우고 갑니다~~~ㅋㅋㅋㅋ 뭔 ㅋㅋㅋ 미국 금리이상기때 국내경제 상황이 어떻게 영향을 받고 옘병났는지... 증명되고 있구만 돌고 도는거제~~ 많이 사고 부자되소~~~ 인과관계는 좃까시고 경제적 자유? 좋지~~ 근데 그게 개나소나 되는거였어? 다 뒤지고 운좋게 살아남은 소수또는 사기꾼이 나발거리면 그게 왕도라고 책사주고 강의 결제하고 따라하고 신봉하고 아주 종교화 되버리고 먹고 먹히는 아사리판에서 즈그가 판떼기 굴리는 호구인줄은 꿈에도 모르고.... 돈버는 방법을 여기저기 떠벌린다? 그좋은걸 혼자 해먹지 왜 떠벌릴까? 선한영향력? 그거 사기꾼들 뻔한 레파토리 아니냐고 아 ㅋㅋㅋ
ㄱ 2022.04.16 12:28  
왜그래 물렸어?
이래도 정신못차린다 2022.04.16 12:28  
음....다주택자인데...크게 걱정 안함 어짜피 재개발 재건축 빼고는 갭투가 대부분이라 이자 부담 없음. 그리고 21년도 22년도에 전세 오른거 세입자들한테 받고 대출 좀 받아서 지방 꼬마빌딩으로 몇개 포트폴리오 추가 하니 월세가 기존이자까지 다 커버해주더라. 사업을 하다보니 신용보증기금이고 중소기업진흥공단이고 보증서 대출로 1%대 대출도 추가로 해준다고하니 그게 기회인게.... 그걸로 기존 금리높은 대출 좀 대환을 할까 or 사업용토지(사업장 증축)나 더 살까 고민임. 위기에서도 항상 기회가 있는법입니다. 다들 지혜롭게 잘 풀어나가길 바랍니다.
ㅋㅎ 2022.04.16 12:28  
위기가 기회이기도 하지만 그 기회라고 생각했던게 위기가 되어 돌아올 수도 있습니다
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