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5 Comments
ㅇㅇ 2022.08.26 08:08  
내년부터 내린다
23453245 2022.08.26 08:08  
내년에 집값이 많이 내린다고 다들 그러는데. 근거가 뭐야 형들? 단순히 양도세 때문에 그런거야?
점심약 2022.08.26 08:08  
통계적으로 금리가 인상되고 1년 정도 뒤부터 집값이 떨어지기 시작해 왜냐하면 대부분이 6개월 변동금리고 6개월까진 그냥 있다가 6개월뒤부터 이자가 부담되기 시작하는건데 우선은 지금은 금리가 무섭게 올라가고 있어서 금리 반영이 되기 전부터 거래가 마르면서 매수자 우위상태+고점판단이 들어서 매수자가 안나타나는 상황인데다가 몇개월 뒤부터면 가파르게 오른 금리가 적용되서 이자가 엄청나게 뛰거든 그러면 그때부터 영끌한 친구들부터 박살나기 시작해 영끌한 친구는 그렇다 치는데 갭투자를 동호회 처럼 하는 사람들이 있어 그 사람들 수채에서 수십채 많게는 수백채까지 들고 있거든 이번에 수백채 하나 터져가지고 뉴스에도 나왔잖아 그런데 그게 한두사람 하는게 아니야 내년 상반기까지 최소 0.25에서 1%까지 전망 하고 있단 말야 지금도 2%이상 올랐는데 말이지 1%만해도 엄청난 타격인데 3%? ㅈ된거지 여기저기 파산하면서 경매 나오고 매도자들 지금이라도 팔아야겠다 투매 나오기 시작하면 걷잡을 수 없이 떨어질꺼야 지금 10억 집이 8억 7억 됬다고 나오지? 내년에 4억까지도 가능성 있어
점심약 2022.08.26 08:08  
아 맞다 그리고 저출산 때문에 더이상 받아줄 사람들이 없거든 지금 20중후~30대는 딱 마지막으로 인구 붐인 세대였는데 베이비붐 들이 가지고 있던 물량 2030이 다 받아냈잖아 이 2030이 받은 물량들을 받아줄 애들이 없어 10년안에 부동산값 박살나는거야
ㅅㅅ 2022.08.26 08:08  
전정권 때 풀린 규제를 집권하고도 바로 잡지 못해 다주택 보유, 갭투기활성화를 미연에 방지 못한 문재인도 잘한 건 없지만, 근본적 집값 폭등의 원죄는 불로소득에 눈 먼 투기꾼들에게 있지. 그런 놈들 세금 감면해 주려는 게 윤석열이고 아X유 최근 방송은 전세 사기친 빌라왕도 두둔하대? 그 사람 덕에 임대주택이 원활하게 공급됐다고.